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さくら事務所、新築一戸建て施工チェック＜お手軽コース＞を開始

工事現場をピンポイントでもプロ診断

　業界初の個人向け不動産コンサルティングサービスを提供している　“不動産の達人　株式会社さくら事務所”では、同社コンサルティング【不動産の達人サービス】において、新築一戸建て品質チェック／お手軽オーダーサービスを開始します。品質チェックサービスとは、購入者の依頼を受け、工事の着工から竣工までの建築プロセスにおける規定のポイントで同社ホームインスペクター（建物調査員）が工事現場に入り、施工状況をチェックするもの。従来、同社が提供していたこのサービスは、建築プロセスを１２～１５回にわたって詳細にチェックし、依頼者の質問・疑問に電話やメールで回答、依頼者は自宅にいながら工事の進捗と施工状況を専用ページで確認できるという、至れり尽くせりなものでした。そのため価格は６０万円（税抜き）と高価で、依頼を受けるのは１ヶ月５組まで。いわば、ホームインスペクション（建物調査）の＜プレミアムクラス＞でした。
　しかし昨今、購入者の「建物への関心」が急速に高まり、ホームインスペクションの認知度があがる中、同社には「６０万円は払えないけれど、基礎工事部分だけでも代わりにチェックして欲しい」「自分でチェックを頑張っていたけど、構造・金物のチェックはできそうにない。ここだけでもチェックしてもらえないか」「上棟の段階になって、施工状態に不安を感じるようになった。ここからチェックにはいってもらえないか」といった問合せ・要望が多く寄せられるようになりました。すべてお任せとはいかなくても、どこかの段階で第三者として建物の専門家がいれば安心、そう考える購入者が増えたようです。
　そこで同社では、従来の＜プレミアムクラス＞に対し＜エコノミークラス＞ともいえる簡易版、品質チェック／お手軽オーダーサービスをリリースしました。従来、１４あった建築プロセスのチェックや内覧会立会い・報告といったメニューのうち、初回図面チェック・図面の整合性確認・施工業者打ち合わせという３メニューを標準メニューとし、それ以外のチェックメニューを予算や希望にあわせて自由に組み合わせられるサービスです。これによって、一番お手軽なメニューは８万円（税抜き）から利用できるようになりました。自宅にいながら工事の進捗と施工状況を確認できる専用ページ開設は、従来のフルコースのサービスにしかついていませんが、１０年間のアフターフォローはお手軽オーダーサービスにも付加されます。
　本来、すべての建築プロセスに専門家のチェックが入るのが望ましいのはいうまでもありません。とはいえ高額だからと、まったく専門家のチェックを入れないより、プロセスのひとつに入れるだけでも重大な不具合や取り返しのつかない事態を防げるケースが多くあることから、今回のお手軽コース導入にふみきりました。家が建ってしまった後ではもう、施工状況をおしはかることができない基礎部分のチェックで利用するのが、より有効な利用法です。

　▼達人の一戸建て品質チェック▼
■一戸建て建築プロセスの施工チェック
工事の着工から竣工までの間、規定のポイントでさくら事務所ホームインスペクターが工事現場に入り、施工状況をチェック。

■最低８万円～フルコース６０万円（税別）
基礎工事部分のみ、構造部分のみ、断熱工事以外など、要望にあわせてチェック部分や回数をカスタマイズ可能。最低８万円～。

■専用ホームページで工事状況を随時報告
自宅で工事状況とチェック項目・是正箇所など確認可能（フルコースのみ）。
■撮影画像・報告内容を網羅した報告書
自宅の履歴書となります。
■１０年間のアフターフォロー付
電話・メールで物件に関する質問無料受付。

　■品質チェックサービスのメニュー
●初回の面談と各種書類チェック（標準）●図面の整合性確認（標準） ●施工業者との打ち合わせ（標準）●配置・高さチェック●基礎配筋チェック ●コンクリート打設チェック●土台・建て方チェック●構造・金物チェック●防水チェック●断熱チェック●内装下地、外装チェック ●完成検査（内覧会）●再内覧会●訪問での最終報告
※フルコースはすべて含む、お手軽コースでは標準以外に希望を選択

■不動産の達人　株式会社さくら事務所■
（東京都中央区　代表取締役社長／長嶋修）
http://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広めること」を目的として設立された、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社。第三者性を堅持した住生活エージェント企業といった立場から、利害にとらわれない建物調査（ホームインスペクション）・報告や、購入に関するアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」をご提供しています。