竹中工務店、東京本店社屋の年間エネルギー消費量を旧社屋比で大幅削減

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2010 年3 月9 日
東京本店社屋の年間エネルギー消費量を旧社屋比で大幅削減
～オフィスビルでの大幅な省エネルギー効果を実証！～
株式会社竹中工務店

竹中工務店（社長：竹中統一）は、東京本店社屋（江東区、延床面積29,747 ㎡）の年間エネルギー消費量を、旧社屋（中央区、延床面積36,847 ㎡）の2002～2004 年度平均消費量と比較して、稼動初年度の2005 年に総量で34％（原単位＊19％）の削減、さらに5 年後の2009 年には総量で47％（原単位35％）の削減を達成しました。
東京本店社屋は、自然通風・自然採光・集熱ダクトなどの自然利用に加え、自然利用併用の空調システム、高効率熱源システム、センサー制御による照明などの多くの環境技術を採用し、2005 年に34％の大幅削減を実現しました。
（＊原単位：延床面積1 ㎡当たりの年間エネルギー消費量）

当社は2005 年の社屋稼働から現在まで、社内に建物運用の最適化を推進するワーキンググループを設け、継続的な運用改善に取り組んできました。その間、自然利用空調運転制御の拡大、熱源システム運用の見直し、冬期の暖房運転時間の短縮など、20 項目を超える運用上の省エネルギーの取り組みによって、 2009 年の年間エネルギー使用量を2005 年比で20％削減しました。自然利用、省エネ設計、高効率の最新設備などのハード面とともに運用段階のソフト面でのきめ細かい取り組みが、省エネルギーの推進に有効なことも実証されました。
今後も本社屋において更に次世代技術を導入し、継続的な運用改善を進め、さらなるエネルギー消費量の削減を図っていく予定です。

＜東京本店社屋における省エネルギーの取り組み概要＞
■建物の設計や省エネ空調などハード面における取り組み（稼動前）
・建物熱負荷の削減（Low-E ガラス、外壁面の開口部抑制＋光庭の設置）
・自然利用（自然通風、自然換気、集熱ダクト、雨水利用）
・自然通風併用のハイブリッド空調、ゾーン別最適運転制御
・高効率熱源システム、大温度差空調搬送動力システム
・高効率照明、調光制御他

■建物の運用面での取り組み（稼動後）
・ハイブリッド空調制御の最適化
・熱源冷水温度の最適化
・熱源システム運転の見直し
・冬期の暖房運転時間の短縮
・管球一斉交換時の照明照度調整
・ライトビスの一部実施
・エリア別照明リモコンの設置と不要照明消灯の徹底（プログラム制御等）他

2010 年4 月1 日施行の省エネ法改正によって、企業全体の年間エネルギー消費量の合計が1,500 ｋl 以上になる場合には、エネルギー管理と継続的な削減の義務が課せられ、多くの事業者が同法の対象になると予想されます。
当社では、新築における最新の省CO2 建物の提案をはじめ、既存建物における運用改善提案、フロア単位の省エネ改修提案、建物全体の省エネ改修提案、次世代型技術による省エネ提案などを行っています。
今回の東京本店社屋などの実績をベースに、お客さまの幅広い省エネニーズに実効性のある提案で応えてまいります。
　