大和証券グループ本社、ホテル対象にＲＥＩＴ 不動産運用資産１兆円へ

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  大和証券グループ本社がＲＥＩＴを通じて取得した銀座のオフィスビル

大和証券グループ本社はホテル分野を対象とする不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を始める。９月までに第１号を組成し、インバウンド（訪日外国人客）需要などを取り込む。従来から展開するオフィスビルや住宅などに加えホテル分野にも投資対象を拡大し、不動産全体の運用資産残高を足元の８８００億円から中長期的に１兆円を目指す。

新たに組成するのは宿泊施設に特化したＲＥＩＴ。機関投資家ら特定の投資家を対象とする私募形式で立ち上げ、運用は大和リアル・エステート・アセット・マネジメントが担う。

近年、外国人観光客が増加する中、インバウンド需要で観光地の優良ホテルは稼働率が高く、安定的な賃料が期待できる。大和証券はＲＥＩＴを通じて東京や大阪、名古屋の三大都市圏だけでなく、札幌や福岡など地方都市部も対象に優良ホテルへ投資する。

大和証券は不動産を対象とする運用ビジネスを強化しており現在...