[ トピックス ]

深層断面/公示地価、工業地9年ぶり上昇−物流施設への投資拡大

(2017/3/22 05:00)

地価の上昇が続いている。国土交通省が21日発表した2017年公示地価(1月1日時点)によると、全国全用途の地価上昇率は0・4%と2年連続で上昇した。世界的な金融緩和を背景に、日本の不動産市場への積極的な投資姿勢は継続している。オフィスビルや商業施設だけでなく、物流施設などに投資対象が拡大したことで工業地は9年ぶりに上昇した。外国人観光客の増加による店舗需要も続き、商業地は2年連続の上昇。住宅地は9年ぶりに下落から横ばいへと転じた。(斎藤正人)

  • 全国の工業地で最も上昇率が高かった地点付近(埼玉県入間市の武蔵工業団地内)

  • 商業地で上昇率全国1位となった道頓堀(大阪市中央区)

【需要高まる】

工業地の上昇は物流施設の立地需要の高まりが背景にある。電子商取引(EC)の普及や、企業物流を包括的に受託するサードパーティー・ロジスティクス(3PL)の拡大で、先進的な大型物流施設への需要は年々高まっている。首都圏中央連絡自動車道(圏央道)など高速道路...

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(2017/3/22 05:00)

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